租客改变房屋结构可以提前解除合同吗?让宿迁刑事律师说说

发布时间:2020-07-02 22:13:08

如果我们想要租房子,在这个时候是需要签订租房合同的,我们在租房子的时候需要了解这个房子的地理位置以及里面的环境,如果租客改变了房屋结构是否可以提前解除合同?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,宿迁刑事律师网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

租客改变房屋结构是否可以提前解除合同

可以解除合同,要求承担违约责任。

违约责任的承担方式有以下几种

(1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。

(2)损害赔偿.损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向对方当事人所作的经济补偿。

(3)继续履行.继续履行:是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限内履行合同债务。

其他补救措施.第一百一十一条 质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。

以上内容就是相关的回答,通常情况下,租客是不能够私自改变房屋结构的,如果改变得可以提前解除合同,如果对房子造成了一些破坏的话,还可以要求进行赔偿,支付违约金损害赔偿等。如果您还有其他法律问题的可以咨询宿迁刑事律师网相关律师。